宁波全市写字楼租赁/买卖选址、代理运营、房源托管。

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一、 地理位置

• 具体地址：位于宁波市海曙区中山西路2号（中山西路与解放路交叉口），地处市政府旁，隶属于三江口商务核心区。
• 楼宇概况：大厦于2005年竣工，主楼高近百米，共28层。总建筑面积约5.9万平方米，是宁波市中心标杆性的甲级写字楼。
• 入驻企业：目前已有5家世界五百强企业和7家中国五百强企业进驻，主要涵盖银行、金融、保险、化工等行业巨头，名企总部效应显著。
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二、 交通配套

• 公共交通：交通极为便利，距离地铁2号线鼓楼站仅132米；周边公交网络发达，途经118、819、812、6、546等多条公交线路。
• 自驾出行：雄踞城市主干道中山路与解放路交界处，联结天一广场和鼓楼两大商圈，路网成熟，出行便捷。
• 停车设施：配备238-250个停车位，配比充足，停车费标准为500元/月，满足企业员工及访客的停车需求。
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三、 楼宇品质

• 硬件设施：
  • 大堂：拥有挑高8米的豪华大堂，彰显高端商务气质。
  • 电梯：配置6部客梯、1-2部货梯（采用进口三菱电梯），梯速高达4.3米/秒，有效减少高峰期等候时间。
  • 空调与网络：采用大金中央空调，支持独立入户，且24小时开放不收加时费；网络覆盖全面，支持电信、联通、移动等多家运营商接入。
  • 承重与层高：楼板承重达2000公斤，得房率为65%。
• 装修与户型：作为市中心少有的精装修现房写字楼，目前有多套办公室在租，面积从102㎡到2500㎡不等，朝向涵盖东、南、西等，采光良好。
• 物业服务：由亚太酒店物业（浙江亚太酒店物业服务有限公司海曙分公司）提供服务，物业费为8元/平/月。
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四、 周边配套

• 商务配套：周边商务氛围浓厚，毗邻天一广场和鼓楼两大核心商圈，满足企业高端商务服务需求。
• 餐饮休闲：楼下及附近餐饮选择丰富，涵盖两岸咖啡、歌库等多种业态，满足日常就餐与商务宴请需求。
• 文旅休闲：大厦闹中取静，部分楼层可俯瞰阳光广场、永丰库公园，并能观赏三江口风景。
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五、 租赁价格参考

• 租金区间：目前在租房源的租金单价约为 1.6元 - 2.0元/㎡/天（具体因面积、楼层、朝向及装修程度而异）。

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