一、 地理位置

• 具体地址：位于宁波市鄞州区泰康中路467号（前河南路与寿康中路交叉口附近，欧洲华商大厦东南，鄞州银行旁），地处南部商务区核心区域。
• 楼宇概况：大厦于2017年竣工，总楼层为28层（含地下2层），标准层高3米，是南部商务区的一颗新星。
• 入驻企业：楼内已入驻宁波富叶运营管理有限公司等多家企业，涵盖企业管理、咨询策划、商业综合体管理等多元化行业。

二、 交通配套

• 公共交通：交通极为便利，紧邻地铁3号线“南部商务区站”，周边公交线路众多，员工通勤与客户拜访均可轻松抵达。
• 自驾出行：位于南部商务区核心位置，周边路网发达，出行便捷。
• 停车设施：配备地下2层共500个停车位，车位月租金为300元/月，满足企业员工及访客的停车需求。

三、 楼宇品质

• 硬件设施：
  • 空调系统：配备中央空调，且支持24小时独立控制，租户可根据自身需求自由调节开关及温度，按流量收费，节能且个性化。
  • 电梯与网络：配置6部客梯，保障商务出行高效；网络实现全网通覆盖，满足企业办公需求。
• 装修与户型：目前有多套办公室在租，面积涵盖75㎡至230㎡不等，包含精装修、办公装修等多种状态，朝向涵盖南、北等，部分房源带独立隔间，随时可入住。
• 物业服务：由首南物业管理有限公司提供服务，物业费为5元/平/月（部分房源显示为5.5元/平/月）。

四、 周边配套

• 商务配套：大厦内部及周边汇聚了丰富的商业资源，包括金融服务等，满足企业多元需求。
• 餐饮休闲：周边生活配套完善，餐饮、酒店等设施齐全，方便员工日常就餐与商务接待。
• 区域优势：地处被誉为“宁波曼哈顿”的南部商务区，周边汇聚数十栋高端写字楼，商务氛围浓厚。

五、 租赁价格参考

• 租金区间：目前在租房源的租金单价约为 1.7元 - 1.85元/㎡/天（具体因面积、楼层、朝向及装修程度而异）。
• 租赁政策：为吸引优质企业入驻，大厦提供超长的免租期政策，有效降低企业初期办公成本。
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业务电话：138 6789 2869田经理。免中介费，免服务费！